Alexandre Korting de Ataide
Guarujá/SP
Guarujá/SP
Rápido e eficiente. Tudo que é necessário no serviço!
Análise técnica do contrato de financiamento imobiliário, inclusive em operações vinculadasMossoró, para identificar cobranças indevidas: INCC aplicado de forma irregular durante a obra, seguro habitacional incluído sem comprovação de adesão voluntária, Custo Efetivo Total (CET) não declarado ou divergente do contratado e taxa de juros acima da média de mercado divulgada pelo Banco Central. O resultado é um cálculo completo com memória documentada e apuração do valor cobrado indevidamente.
Compradores de imóveis na planta ou financiadosMossoró que perceberam que o saldo devedor está acima do esperado. Advogados que atuam com direito imobiliário, bancário ou do consumidor. Pessoas que desejam verificar se o banco ou a construtora, inclusive em contratos relacionadosMossoró, aplicaram cobranças irregulares e quais são os seus direitos.
Saldo devedor muito acima do valor contratado ao final da obraMossoró. Parcelas que aumentaram de forma inesperada durante a construção. Suspeita de seguro embutido no financiamento sem autorização expressa. Desejo de revisar o contrato antes de assinar o financiamento definitivo ou durante o processo judicial. Interesse em saber se vale a pena ajuizar ação revisional contra o banco ou a construtora.
Planilha de cálculo com reconstrução do contrato pelo método correto. Apuração do valor cobrado indevidamente. Memória de cálculo documentada e rastreável. Laudo técnico assinado pelo CORECON/SC, apto para utilização em demandas judiciais, inclusive em casos relacionadosMossoró. Tudo realizado 100% remotamente.
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Avaliação mercadológica para apuração do valor real de mercado em negociações de compra e venda.
Avaliações mercadológicas aplicadas à partilha de bens em processos judiciais e extrajudiciais.
Determinação do valor de mercado para fins de garantia, análise patrimonial e crédito.
Avaliação mercadológica para divisão equilibrada de patrimônio em sucessões e dissoluções.
Avaliação de imóveis para suporte a registros, escrituras e procedimentos administrativos.
Determinação do valor de mercado de terrenos urbanos, áreas comuns e frações ideais.
Avaliações mercadológicas para embasar ITBI, ITCMD, IPTU e Imposto de Renda.
Apuração de valor de mercado para fins indenizatórios e negociações administrativas.
Avaliação mercadológica prévia para análise de viabilidade em leilões e alienações.
Determinação do valor de mercado de imóveis empresariais, galpões e ativos corporativos.
Avaliação mercadológica de áreas rurais, fazendas e propriedades agrícolas.
Avaliações mercadológicas para apoio a decisões administrativas, editais e concessões.
Acreditamos que avaliar um imóvel é mais do que atribuir um valor — é compreender contextos com responsabilidade.
Transparência, técnica e propósito são os pilares que sustentam cada parecer em Mossoró e região.
Antes de olhar para o imóvel, olhamos para quem precisa da avaliação. Cada laudo é elaborado conforme a sua realidade e finalidade.
Explicamos cada etapa com clareza e objetividade, para que você entenda como e por que chegamos ao valor apresentado no laudo.
Laudos elaborados conforme a ABNT NBR 14.653, por engenheiros civis (CREA), arquitetos (CAU) e avaliadores nacionais (CNAI), garantindo validade técnica e segurança jurídica.
Mais do que números, entregamos laudos que orientam decisões, evitam conflitos e trazem segurança a inventários, partilhas, negociações ou processos administrativos.
Com base em mais de +20 avaliações
Rápido e eficiente. Tudo que é necessário no serviço!
O laudo de avaliação do imóvel da Rede La Salle em Manaus foi realizado com muita agilidade e qualidade. O atendimento foi excelente: Rafael se mostrou extremamente atencioso e prestativo durante todo o processo. A avaliação ocorreu de forma rápida e eficiente. Recomendo o serviço sem reservas.
Muito boa experiência! Excelente desempenho!
Profissionais excelentes! Recomendo!
Atendimento é de qualidade, muito atencioso e prestativo, o processo de avaliação foi bem rápido, recomendo.
Pontualidade. Ótimo trabalho... recomendo!
Fui muito bem atendida e com eficácia.
Entregou conforme combinado, sem comentários. Recomendo.
A negociação foi conduzida com agilidade, clareza e profissionalismo, resultando em um processo eficiente e transparente. Destacamos a pontualidade no cumprimento dos prazos e obrigações, refletindo seu comprometimento e seriedade. Foi um prazer realizar esta parceria.
Rafael, muito educado e empenhado, entregou no prazo como combinamos 🙏
Eficiência, responsabilidade e seriedade nos seus préstimos 🤝🏻
Recentemente, solicitei uma avaliação de um terreno e fiquei extremamente satisfeita com o serviço prestado. Rafael profissional atencioso demonstrou grande conhecimento na área, realizando uma análise detalhada e precisa. O trabalho foi feito de forma muito bem estruturada, e a comunicação durante todo o processo foi clara e eficiente. Recomendo fortemente para quem precisa de uma avaliação imobiliária de qualidade!
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