Perito bancário imóvel

Perícia bancária em financiamento imobiliário em sua cidade: análise técnica para identificar distorções no contrato e na evolução da dívida.

• O que é a perícia: Avaliação técnica independente do contrato de financiamento imobiliário, com foco na verificação de juros, encargos, seguros e demais componentes financeiros aplicados ao longo do tempo, inclusive em operações realizadas em sua cidade.
• O que é analisado: Taxa de juros efetiva, capitalização, Custo Efetivo Total (CET), seguros vinculados, tarifas administrativas, aplicação de índices de correção (como INCC) e a evolução do saldo devedor mês a mês.
• Objetivo: Identificar inconsistências, cobranças indevidas ou divergências entre o que foi contratado e o que foi efetivamente aplicado pela instituição financeira.
• Para quem é indicado: Proprietários de imóveis financiados em sua cidade, advogados que atuam com revisão de contratos bancários e qualquer pessoa que deseje validar tecnicamente seu financiamento.
• Quando faz sentido: Saldo devedor elevado sem redução proporcional, parcelas que não diminuem ao longo do tempo, dificuldade em compreender os encargos cobrados ou suspeita de irregularidades no contrato firmado em sua cidade.
• Como é feito: Reconstrução completa da evolução da dívida com base nos dados contratuais, aplicando metodologia técnica para simular o cenário correto e comparar com o que foi cobrado.
• O que você recebe: Relatório técnico detalhado, com planilha de cálculo, memória documentada e indicação objetiva de eventuais valores pagos a maior.
• Aplicação prática: O material pode ser utilizado para negociação com o banco, revisão administrativa ou como prova técnica em processos judiciais relacionados a financiamentos imobiliários em sua cidade.
• Forma de atendimento: Todo o procedimento é realizado de forma remota, com envio e análise dos documentos digitalmente.