Compra e Venda de Imóveis
Avaliação mercadológica para apuração do valor real de mercado em negociações de compra e venda.
O que fazemos
Avaliação mercadológica de imóveis: laudos técnicos que determinam o valor de mercado de imóveis urbanos e rurais, conforme a ABNT NBR 14.653.
O que não fazemos
- Laudo de vistoria de entrada e saída
- Inspeção predial e patologias construtivas
- Laudo estrutural
- Intermediação, compra, venda ou locação de imóveis (não somos imobiliária)
<h3>Assistente técnico bancário imobiliário em sua cidade: suporte especializado para análise de financiamentos e atuação em processos judiciais.</h3>
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<li><strong>O que é o serviço:</strong> Atuação como assistente técnico da parte em demandas envolvendo financiamento imobiliário, com análise contratual, elaboração de parecer técnico e acompanhamento da perícia judicial, inclusive em processos que tramitam em sua cidade.</li>
<li><strong>Papel no processo:</strong> Auxiliar na formulação de quesitos, examinar o laudo do perito judicial, apontar inconsistências e apresentar manifestação técnica fundamentada em defesa dos interesses da parte.</li>
<li><strong>O que é analisado:</strong> Taxa de juros, capitalização, Custo Efetivo Total (CET), seguros vinculados, encargos financeiros, aplicação de índices como INCC e a evolução do saldo devedor ao longo do contrato.</li>
<li><strong>Para quem é indicado:</strong> Advogados que atuam em sua cidade ou em outras regiões, especialmente em demandas bancárias e imobiliárias. Escritórios que necessitam de suporte técnico para fortalecer a tese jurídica com base em cálculos e análise financeira.</li>
<li><strong>Quando utilizar:</strong> Em ações revisionais, discussões sobre encargos indevidos, liquidação de sentença, execuções ou qualquer processo que envolva análise de financiamento imobiliário em sua cidade.</li>
<li><strong>Diferencial técnico:</strong> Parecer estruturado com base em metodologia clara, memória de cálculo detalhada e linguagem adequada ao ambiente judicial.</li>
<li><strong>O que é entregue:</strong> Parecer técnico assinado por economista registrada no CORECON/SC, com análise completa do financiamento, identificação de irregularidades e suporte técnico à estratégia processual.</li>
<li><strong>Aplicação prática:</strong> Utilização em petições, manifestações, impugnações ao laudo pericial e acompanhamento da prova técnica em processos relacionados a financiamentos em sua cidade.</li>
<li><strong>Forma de atuação:</strong> Atendimento remoto, com análise documental e comunicação direta com o advogado responsável.</li>
</ul>
Para que serve
Podemos apoiar você nestas situações
Divórcios e Inventários
Avaliações mercadológicas aplicadas à partilha de bens em processos judiciais e extrajudiciais.
Garantias e Crédito
Determinação do valor de mercado para fins de garantia, análise patrimonial e crédito.
Partilha Patrimonial
Avaliação mercadológica para divisão equilibrada de patrimônio em sucessões e dissoluções.
Regularização e Escrituração
Avaliação de imóveis para suporte a registros, escrituras e procedimentos administrativos.
Terrenos e Lotes
Determinação do valor de mercado de terrenos urbanos, áreas comuns e frações ideais.
Finalidade Tributária
Avaliações mercadológicas para embasar ITBI, ITCMD, IPTU e Imposto de Renda.
Indenizações
Apuração de valor de mercado para fins indenizatórios e negociações administrativas.
Leilões e Alienações
Avaliação mercadológica prévia para análise de viabilidade em leilões e alienações.
Imóveis Comerciais
Determinação do valor de mercado de imóveis empresariais, galpões e ativos corporativos.
Imóveis Rurais
Avaliação mercadológica de áreas rurais, fazendas e propriedades agrícolas.
Setor Público
Avaliações mercadológicas para apoio a decisões administrativas, editais e concessões.
